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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 119.000 € (cod.662eabd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio san maurese sas) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san maurese sas
Via martiri della liberta' 42, San Mauro Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino senza ascensore
CASTIGLIONE TORINESE - VIA ORIGLIA - PROMOZIONE!! APPARTAMENTO TIPOLOGIA BILOCALE CON GIARDINO E TAVERNETTA. In posizione precollinare, immerso nella tranquillità e piacevolmente soleggiata, con una suggestiva vista panoramica sulla Basilica di Superga, prende forma un nuovo complesso residenziale frutto di un importante intervento di riqualificazione. Il progetto prevede la realizzazione di diverse soluzioni abitative, studiate per coniugare comfort, funzionalità e qualità degli complesso sarà dotato di un moderno sistema di riscaldamento ibrido, composto da una pompa di calore affiancata da una caldaia alimentata a metano, che interviene come sistema di integrazione nei momenti in cui le condizioni climatiche o il maggiore fabbisogno energetico lo rendano gestione combinata dei due sistemi permette di utilizzare prevalentemente la pompa di calore, sfruttando l'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, mentre la caldaia a metano garantisce un supporto aggiuntivo quando necessario. L'alloggio in questione è un bilocale al piano terreno, con il valore aggiunto di un piacevole spazio esterno privato di circa 35 mq, ideale per creare una zona relax, pranzare all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del contesto. L'ingresso è direttamente nella zona giorno con cucina a vista, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa il piano abitativo. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è la presenza di una comoda scala interna che collega direttamente l'appartamento al piano interrato, dove si trova un ampio locale di circa 50 mq. Questo spazio offre interessanti possibilità di utilizzo, si presta alla realizzazione di una home theater privata, una sala hobby, uno spazio dedicato all'intrattenimento o un ambiente polifunzionale. Possibilità di personalizzare le finiture interne dell'appartamento, scegliendo tra le soluzioni e i materiali disponibili, così da rendere gli ambienti più rispondenti ai propri gusti e[…]
