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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese a 449.000 € (cod.662db1e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare San Mo' Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di San Mauro Torinese, in Via Giansiracusa, proponiamo in vendita villa unifamiliare , ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’ingresso alla proprietà avviene direttamente dal cortile privato, dal quale una scala esterna conduce al terrazzo coperto all'unità abitativa. L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2016, si sviluppa su un unico piano e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso avviene attraverso una comoda porta-finestra direttamente nell’ampia zona giorno, caratterizzata da una disposizione regolare e da una cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di accesso al balcone. Un ampio disimpegno conduce al ripostiglio e al bagno finestrato con box doccia. La proprietà è dotata di infissi in PVC effetto legno, inferriate di sicurezza e condizionatori con pompa di calore inverter presenti nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Il riscaldamento autonomo contribuisce a contenere i consumi e a garantire una gestione indipendente dell’immobile. Al piano seminterrato, dotato di un ingresso indipendente troviamo uno spazio pertinenziale attualmente utilizzato come seconda abitazione composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e vasca con ventilazione forzata, lavanderia, camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà un box auto triplo, ideale per chi necessita di ampi spazi per auto, moto o deposito, e un comodo orticello privato, perfetto per gli amanti del verde e del giardinaggio. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e riservatezza, mantenendo al contempo la comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi: fermata del bus 61, scuole elementari e medie, supermercato, bar, farmacia e il Ponte XI Settembre. Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattac[…]
