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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 159.000 € (cod.662d681f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ROMA nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori, ma anche la zona di Bertoulla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertoulla pressi VIA ROMA) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescatori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%), come per la zona di Bertoulla (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Chivasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: P2 - Nelle immediate vicinanze del centro di San Mauro e della servitissima Via Roma, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi della zona (fermata dell'autobus, scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti), proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina decorosa dotata di ascensore. L'immobile, interamente ristrutturato con cura nei dettagli, offre ambienti moderni e funzionali, ed è così composto: Luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone; Camera da letto matrimoniale con bagno padronale e accesso al balcone; Secondo bagno con balconcino privato; Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano Seminterrato. Possibilità di acquistare un box auto di 12mq a 10.000 Euro. L'appartamento è pronto per essere abitato sin da subito e vanta un pacchetto completo di accessori e migliorie recenti: Impianto di climatizzazione (condizionatori); Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico; Tapparelle elettriche; Tende esterne estive e invernali già installate; Porta blindata. La soluzione perfetta per coppie o single che cercano un'abitazione comoda, moderna, ben posizionata e dotata di ogni comfort. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo’ contattarci al numero 0110749647, mandarci una mail all'indirizzo sanmaurotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio in via Roma 44/f San Mauro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Siamo alla ricerca di personale, inviaci il tuo curriculum al numero 3515570061
