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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 169.000 € (cod.662d4602)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescatori, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA TORINO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescatori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescatori pressi VIA TORINO) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
Invece i prezzi per la zona di Pescatori (+30,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Chivasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SAN MAURO TORINESE – AMPIO TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO E CANTINA RIF. Via Torino 29 Nel cuore di San Mauro Torinese (Zona Centrale), all’interno di una zona residenziale strategica e comoda a tutti i principali servizi (fermate dei mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, bar e ristoranti), proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2010. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Superficie: ~85 mq Condizioni interne: Completamente ristrutturato (2010) Disposizione degli spazi: Accogliente ingresso Ampia cucina abitabile Luminoso soggiorno / sala Spaziosa camera da letto matrimoniale Doppio servizio: un bagno con box doccia e un secondo bagno padronale con vasca Due comodi balconi con affaccio esterno FINITURE E DOTAZIONI Infissi in legno con doppio vetro a elevato isolamento termico e acustico Porta blindata all'ingresso Riscaldamento efficiente PERTINENZE INCLUSE Box auto singolo di facile accesso Cantina di pertinenza STABILE E INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO Lo stabile è attualmente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica e ristrutturazione delle parti comuni, che includono: Realizzazione del cappotto termico Rifacimento completo della facciata Rifacimento del tetto Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110749647, mandarci una mail all'indirizzo sanmaurotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio in via Roma 44/f San Mauro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati
