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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 169.000 € (cod.662c9e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescatori, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA TORINO nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescatori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescatori pressi VIA TORINO) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
Invece i prezzi per la zona di Pescatori (+30,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
TRILOCALE CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI FINESTRATI A San Mauro Torinese, in Via Torino 198, ai piedi della collina, HOMEPANDA propone in vendita un ampio trilocale in ottimo stato abitativo, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. Una soluzione interessante per chi cerca una casa curata, una distribuzione funzionale degli ambienti e uno spazio esterno da vivere. L’appartamento si compone di ingresso, cucina, due camere e due bagni, entrambi finestrati. La disposizione offre la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: le due camere possono essere destinate a zona notte oppure utilizzate come soggiorno e camera da letto. La presenza dei doppi servizi finestrati rappresenta un vantaggio nella vita quotidiana, assicurando maggiore comodità e permettendo aerazione e illuminazione naturali in entrambi i bagni. Il terrazzo, con vista su Superga, è uno degli elementi che valorizzano maggiormente questa proposta: uno spazio all’aperto da dedicare a un angolo verde, a una pausa di relax o a momenti di convivialità, ampliando la vivibilità della casa. L’ottimo stato abitativo rende l’immobile adatto a chi desidera una soluzione pronta da vivere, mentre il primo piano servito da ascensore garantisce praticità negli accessi. La posizione in Via Torino permette di scegliere San Mauro Torinese come contesto residenziale mantenendo il collegamento con la città di Torino: una proposta da considerare sia come abitazione principale sia per chi cerca ambienti versatili e il valore aggiunto di un terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: vieni a scoprire gli spazi e le potenzialità di questa casa
