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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 186.000 € (cod.66258926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori, ma anche la zona di Bertoulla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertoulla) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescatori che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
Invece i prezzi per la zona di Bertoulla (+4,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Torino Mirafiori Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino
In via Triste 6, in stabile signorile anni '90, senza barriere architettoniche e dotato di ampio e curato giardino condominiale, proponiamo al terzo piano alloggio di 98 mq. L'appartamento si compone di ingresso living su ampia sala con balcone angolare, cucina con affaccio su secondo ampio balcone dotato di tende da sole che collega anche il primo bagno con portafinestra e la seconda camera, oltre ad una camera da letto matrimoniale principale con terzo balcone ad uso esclusivo. Completano la soluzione un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano interrato troviamo la cantina e la possibilità di acquistare un box auto singolo con richiesta € 14.000,00 La zona è ben collegata dai bus urbani ed extraurbani GTT (tra cui la linea 61, 8 e 20) che la collegano sia al centro di San Mauro sia a Torino. Nelle vicinanze sono presenti plessi scolastici e dell'infanzia dell'Istituto Comprensivo oltre a bar, tabaccherie, farmacie e piccole attività commerciali lungo l'asse principale di Via Torino e Via Trieste. LIBERO SUBITO E VISIONABILE
