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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 219.000 € (cod.66251860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobilia San Paolo) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A pochi passi dal centro di San Mauro Torinese, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano, situato all'interno di una costruzione del 2006. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, caratterizzata da pavimentazione in parquet, affiancata da una comoda cucina abitabile. Attraverso il disimpegno, impreziosito da una pratica armadiatura realizzata su misura e utilizzabile come ripostiglio, si accede al bagno di servizio/lavanderia. La zona notte, ben separata dagli ambienti principali, comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe complete di affaccio esterno, oltre a un ampio bagno ampio principale. L'appartamento gode inoltre di un ampio balcone, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto verde e riservato. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La proprietà è completata da un box auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità del centro di San Mauro Torinese e dei principali servizi. Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
