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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 179.000 € (cod.6621f2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, ma anche la zona di Bertoulla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertoulla) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescatori che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%), come per la zona di Bertoulla (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO: - ZONA COMODA AI SERVIZI - PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - CANTINA DI PERTINENZA E POSTO AUTO - LIBERA A MAGGIO 2027 - DOPPIA ESPOSIZIONE Proponiamo in vendita, nella ricercata zona Oltre Po di San Mauro Torinese, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle vie di collegamento con Torino, trilocale parzialmente ristrutturato. L’immobile è situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, dotata di un piacevole cortile condominiale. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spaziosi e facilmente arredabili. L’ingresso conduce al disimpegno che separa in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile mentre la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, utilizzabili anche come soggiorno e camera matrimoniale, in base alle proprie esigenze. Completa la disposizione interna il servizio. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina e di un posto auto, elementi che rendono questa proposta particolarmente pratica e completa. Grazie alla recente ristrutturazione e alla posizione ben collegata, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona servita e a breve distanza da Torino. Le fotografie ufficiali dell’immobile saranno disponibili prossimamente. APE G Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
