Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 125.000 € (cod.660ffa43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGIMA di MORELLO PAOLO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori, ma anche la zona di Bertoulla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertoulla) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescatori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%), come per la zona di Bertoulla (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIMA di MORELLO PAOLO
Via settimo 5/b, San Mauro Torinese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Proponiamo in esclusiva un grazioso appartamento trilocale posto al piano rialzato in una palazzina di metà anni '60 non molto imponente, la soluzione proposta sebbene non sia recentemente ristrutturata ha già visto un totale ammodernamento di impianti, pavimenti e infissi a metà degli anni 2000. Interamente composto da ingresso che conduce nel vano principale, qui infatti un ampio tinello con il cucinino a vista danno modo di poter sistemare tavolo, divano e quanto occorre per godere di momenti conviviali in famiglia, su questo ambiente un piccolo ma indispensabile balcone si apre a concedere altresì la possibilità di stendere panni comodamente, due camere sempre affacciate sull'ingresso distributivo danno modo di poter vedere tale soluzione come plausibile sia per una giovane coppia che per una famiglia che necessiti di uno spazio per il proprio figlio o per spazio smart-working. A completare l'appartamento troviamo un comodo bagno finestrato, dotato di ampia doccia e corredato di tutti gli accessori. La sicurezza non è da meno, infatti tale proposta oltre a non essere affacciate diretta sulla strada ma intervallata dal cortile comune debitamente recintato, dispone di inferriate in tutte le aperture. Nel piano interrato una comoda cantina garantisce spazi ricovero di cambi stagione e quant'altro si necessiti mentre al piano cortile il box auto rende utile la sistemazione della propria autovettura. Infine la zona di assoluta comodità in quanto a due passi dalla centrale via Roma, garantisce la possibilità di svolgere commissioni e affari quotidiani a piedi senza ausilio di auto; mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
