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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 220.000 € (cod.660d69b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san maurese sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione con cortile con angolo cottura
Nel cuore di un affascinante contesto storico di San Mauro Torinese, dove il fascino dell’epoca si fonde armoniosamente con il comfort e lo stile contemporaneo, l'elegante appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2020. Situato al piano terra e impreziosito da un’ottima esposizione a Sud, l’immobile accoglie con un ingresso living su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere la quotidianità in modo funzionale e accogliente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, è dotato di una grande doccia dal design moderno. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una taverna di generosa metratura, ideale come ambiente relax, zona hobby o spazio aggiuntivo per accogliere ospiti, oltre a un pratico locale lavanderia. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità: pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, controsoffitti con faretti che donano un tocco contemporaneo e un’illuminazione curata, riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo comfort e climatizzatori presenti in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all’interno del cortile condominiale. Le spese di gestione sono contenute, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Sono inoltre previste le predisposizioni per installare l'antifurto ed è già presente il sistema di richiesta è comprensiva di cucina arredata. Una casa pronta da vivere, dove storia e modernità convivono in perfetto equilibrio
