Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 780.000 € (cod.660b20ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Pescatori, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA RIDOLFI nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da EDILCASE S.R.L.) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, mentre nella zona di Pescatori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescatori pressi VIA RIDOLFI) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
Invece i prezzi per la zona di Pescatori (+33,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore
SAN MAURO TORINESE Proponiamo in vendita splendida villa nella collina di San Mauro Torinese, sotto la Basilica di Superga per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e lussuoso. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da un ascensore, per un totale di 500 mq circa: Al piano terra si trovano due camere, un bagno e una lavanderia. Al piano primo è presente un ampio e luminoso salone con splendide vetrate, zona pranzo, cucina abitabile e un piccolo studio con bagno
