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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 195.000 € (cod.660b1b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEL PORTO nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.370 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, ma anche la zona di Bertoulla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertoulla pressi VIA DEL PORTO) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescatori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%), come per la zona di Bertoulla (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare San Mo' Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino senza ascensore
Situato nella zona Oltre Po’ di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in paramano, ben tenuta e inserita in un contesto residenziale curato, impreziosito da un piacevole giardino condominiale. L’immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità agli ambienti. L’ingresso si apre sul disimpegno, che conduce alla zona giorno composta da un ampio salone con accesso diretto al balcone e da una cucina separata, anch’essa dotata di un proprio balconcino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di un balcone privato, e una seconda camera da letto singola. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e sanitari sospesi. Tutti gli infissi sono in PVC effetto legno con doppi vetri, soluzione che contribuisce a garantire un buon isolamento termico e acustico. Tra gli accessori troviamo le inferriate di sicurezza installate su tutte le aperture e il videocitofono. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione, riservata e tranquilla, consente allo stesso tempo di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e i mezzi di trasporto presenti nella zona. Hai bisogno di maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento? Siamo qui per te! Contattaci al 328 889 4057, scrivici a to2d5 oppure passa a trovarci nel nostro ufficio in Via del Porto 2/3 (Piazza Mochino), San Mauro Torinese. Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile, ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre, grazie alla collaborazione con Kìron Partner, possiamo offrirti una consulenza mutuo gratuita e soluzioni personalizzate con condizioni dedicate ai nostri clienti. E c'è di più: il nostro team è in crescita! Se ti piacerebbe lavorare con noi, inviaci il tuo curriculum via email. Potresti essere la persona che stiamo cercando! Ti aspettiamo
