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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy a 449.000 € (cod.660932b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Sambuy, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA CASALE nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.866 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sambuy (da 1.145 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville in zona Sambuy (da 1.295 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuy.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sambuy pressi VIA CASALE) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,72%).
Invece i prezzi per la zona di Sambuy (+5,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con garage di recente costruzione con cortile con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE - SAN MAURO – ZONA SAMBUY - VIA BbSsCASALE, 320 In una delle più prestigiose zone della Collina di San Mauro Torinese, in posizione tranquilla e residenziale ma a pochi passi dal centro della cittadina e dai principali servizi, lo Studio Immobiliare “Home and Living” propone splendida villa indipendente con vista mozzafiato sull'arco alpino e sulle colline circostanti. Frutto di un recente intervento di ristrutturazione e consolidamento conservativo attraverso il Super bonus 110% per interventi di efficienza energetica, la presente proprietà risulta perfetta per chi desidera comfort e ampi spazi abitativi, combinando il fascino della tranquillità di borgata con finiture moderne e interventi di riqualificazione energetica di ultima generazione. Con accesso da resede esclusivo tramite cancello pedonale e carrabile, la presente proprietà risulta incorniciata su quattro lati da una curatissima area cortilizia in pietra di Luserna e zone verdi e perimetrali piantumate; l’ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ambiente accogliente e scenico, un ampio disimpegno d'entrata che permette l'accesso al grande salone impreziosito dal camino, in cui la zona living e la sala da pranzo convivono in un’armonia raffinata e conviviale, resa ancora più preziosa dalla pavimentazione con parquet in listone grande di rovere brandy e dall’abbondante luce naturale che penetra dalle ampie vetrate. Il terrazzo di enormi dimensioni corre tutto attorno alla casa, nella zona Living si apre con vista meravigliosa sulle colline verdeggianti in un vero e proprio loggiato ideale come solarium e/o luogo conviviale per feste; conclude il piano principale la zona notte, il funzionale corridoio consente di raggiungere due ampie camere da letto ed il bagno finestrato. Al piano inferiore, il piano semi-terreno, anch’esso rifinito con grande attenzione ai dettagli e raggiungile attraverso una scala a giorno rifinita in legno, offre ulteriori ambienti pensati per il benessere e la funzionalità; una zona living for[…]
