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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 360.000 € (cod.65f8ddf5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Pescatori, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA TORINO nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SAN BENIGNO IMMOBILIARE S.A.S.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, mentre nella zona di Pescatori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescatori pressi VIA TORINO) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
Invece i prezzi per la zona di Pescatori (+33,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SAN BENIGNO IMMOBILIARE S.A.S.
Via giovanni xxiii 7, San Benigno Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con cortile
SAN MAURO TORINESE: poco distante da via Torino, immersa nel verde ma non distante dal centro e dai principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo questa villetta indipendente, libera su quattro lati, con verde esclusivo e vista panoramica. L'immobile, unico nel suo genere per architettura, in stato originale ben mantenuto, si presenta con ingresso, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, tutto al piano rialzato; un suggestivo salone di ampia metratura con vista sul giardino, al piano mezzano, affaccia direttamente sul terrazzino esposto a sud; due camere da letto e il secondo bagno al primo piano completano l'abitazione. Al piano seminterrato ampio box, comoda cantina e cantrale termica. L'esterno è suggestivo ed è stato gestito in parte a verde ed in parte a cortile in pietra. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare lo Studio San Benigno Immobiliare sas IMMOBIL UP al numero 0119887222 o al numero WhatssApp 3452611639
