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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 320.000 € (cod.65f61113)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescatori, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.945 €/m²) e per attici (da 1.740 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, ma anche la zona di Pescatori è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescatori) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
Invece i prezzi per la zona di Pescatori (+30,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Chivasso
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Rif: T320 - Nel comune di San Mauro Torinese, più precisamente in zona Sant'Anna, a due passi dai principali servizi che offre la zona quali: linea dell'autobus 61, farmacie, supermercati, scuole, bar e ristoranti, proponiamo in vendita, nel recente complesso denominato "Green River", Attico composto da: ingresso su soggiorno living con terrazzo, cucina a vista con secondo accesso al terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera con servizio e balcone alla francese, bagno patronale. Tramite il generoso terrazzo vivibile - con splendida vista sul fiume e sul "Castelletto", da qui , una comoda scala esterna conduce al vero fiore all'occhiello della proprietà: un ampio solarium di circa 120mq. Questo spazio panoramico e riservato offre una vista aperta ed è lo scenario perfetto per creare una zona solarium attrezzata, un angolo verde o un'esclusiva area lounge en plein air. L'immobile unisce la comodità di una posizione strategica alla rarità di metrature così ampie e versatili, pronte da vivere e personalizzare secondo ogni esigenza. L'immobile dispone inoltre, di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, aria condizionata canalizzata e antifurto. Il complesso è dotato di isolamento esterno, impianto Geotermico e riscaldamento a pavimento, rendendo l'immobile molto efficiente dal punto di vista energetico, per la precisione in Classe "A". Possibilità di acquisto del box auto singolo di 14mq a 20.000 Euro. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) NUOVA COSTRUZIONE; 2) COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI; 3) CONTESTO SIGNORILE; 4) DOTATO DI ASCENSORE. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110749647, mandarci una mail all'indirizzo sanmaurotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio in via Roma 44/f San Mauro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra […]
