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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 195.000 € (cod.65ed14ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SPERANZA nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori, ma anche la zona di Bertoulla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertoulla pressi VIA SPERANZA) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescatori che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%), come per la zona di Bertoulla (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
A San Mauro Torinese in Via Speranza, quartiere ben servito da negozi, scuole e altri servizi proponiamo in prestigioso complesso del 2006, con ascensore e privo di barriere architettoniche, appartamento al primo piano con TERRAZZO e BOX AUTO.La soluzione cosi composta: ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi e doppi servizi entrambi con finestra.Completano la propriet una cantina di pertinenza ed un box auto di 16mq sito al piano terra.Doppia esposizione con un ampio balcone e meraviglioso terrazzo angolare con uscita dal soggiorno e dalla cucina.Libero al rogito.RISCALDAMENTO AUTONOMO.Soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa pronta da abitare. Gli ambienti interni, curati e funzionali, offrono la giusta armonia per la vita quotidiana. A fare da cornice c la splendida realt di San Mauro Torinese, una delle mete pi ricercate della prima cintura: un comune immerso nel verde e costeggiato dal Po, celebre per la sua altissima qualit della vita, le ottime scuole e la vicinanza strategica a Torino, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.L'immobile viene proposto ad Euro 195.000,00PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257 - SC9687115
