Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 199.000 € (cod.65e3c46e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.960 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Torinese
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - ZONA RESIDENZIALE COMODA A TUTTI I SERVIZI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - LUMINOSA - BOX AUTO E CANTINA DI PERTINENZA Proponiamo in vendita, nella rinomata e ricercata zona Pragranda di San Mauro Torinese, uno splendido trilocale libero da subito, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale edificato nel 2006. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde dei parchi, con una piacevole vista sulle colline torinesi, offre tranquillità e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, curato e ben mantenuto, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione razionale degli spazi e da un'eccellente luminosità naturale, garantita dalla favorevole esposizione. La soluzione è così composta: ingresso tramite porta blindata su luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto di generose dimensioni e un servizio finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio, e un box auto di pertinenza, elemento di grande valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. APE G
