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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese a 520.000 € (cod.65dfc681)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.848 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Castiglione T.se, Via Torino 194/A - PROPONE IN VENDITA - Zona OLTREPO' a pochi passi dal Mercato' e dalla fermata della linea 3 che collega San Mauro a Settimo T.se, villa indipendente elevata a due piani fuori terra oltre piano seminterrato. Al piano rialzato accediamo alla soluzione abitativa direttamente con un ingresso living su ampio e luminosissimo soggiorno con sala da pranzo, divisa da porta a scrigno in legno e vetro a doppio battente troviamo la cucina abitabile, proseguendo sul piano una camera da letto e servizi. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, altre due camere da letto, cabina armadi e servizi; tutte le camere godono di balconi e abbaini che le rendono molto luminose. Al piano seminterrato, collegato sempre da scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente, troviamo un ampio locale taverna completamente rifinito con cucina e canna fumaria per l' installazione di camino o stufa, lavanderia, cantina e locale tecnico. L'immobile è stato oggetto nel 2015 di una totale ed accurata ristrutturazione di cui pavimenti, rivestimenti, infissi a taglio termico in rovere massello, portoncini blindati, porte interne in legno massello e vetro, riscaldamento a pavimento sezionato per piano, impianto di raffrescamento, impianto d' allarme con video sorveglianza, predisposizione impianto di climatizzazione e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, infine è stato rifatto completamente il tetto in legno lamellare e l' insufflaggio ai muri perimetrali per garantire un ottimo isolamento termico. Completa la proprietà un ampio giardino pianeggiante in parte piastrellato con tettoia per ricovero auto e una splendida piscina. L'IMMOBILE NON RIENTRA NELLE CATEGORIE CATASTALI CONSIDERATE DI LUSSO AI FINI FISCALI. Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. VI ASPETTIAMO NELLE NOSTRE SEDI: Torino, via […]
