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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 520.000 € (cod.65dbe93c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Oltre Po, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.813 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, mentre nella zona di Oltre Po è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oltre Po) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SAN MAURO T. SE - VIA RONCHI L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Castiglione T. se, Via Torino 194/A - PROPONE IN VENDITA - Zona OLTREPO' a pochi passi dal Mercato' e dalla fermata della linea 3 che collega San Mauro a Settimo T. se, villa indipendente elevata a due piani fuori terra oltre piano seminterrato.
