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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito a 155.000 € (cod.65d484dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescarito, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.390 €/m²) e per mansarde (da 1.355 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori, mentre nella zona di Pescarito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescarito) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Oltre Po che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comarco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
In Condominio " Il Clima" nuova ed efficiente costruzione in classe A+ in San Mauro Torinese zona Oltre Po .L'edificio è stato realizzato interamente in cemento armato, ponendo particolare attenzione ai più piccoli dettagli per un risultato di altiss […]
