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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 199.000 € (cod.65cabe4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-mauro-torinese
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-mauro-torinese
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-mauro-torinese
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-mauro-torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DA.MI.ER. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
VIA GIACOMO MATTEOTTI - Nel cuore del centro storico di San Mauro Torinese, in una posizione riservata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione abitativa completamente riqualificata, caratterizzata da ampie metrature, ambienti funzionali e una splendida vista panoramica. L'immobile sviluppa una superficie di circa 190 mq commerciali e 155 mq calpestabili, distribuiti su due livelli che garantiscono comfort, privacy e un'eccellente vivibilità degli spazi. La zona giorno si distingue per la sua funzionalità e per le dimensioni generose. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità . Adiacente troviamo un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, impreziosito dal camino a legna e servito da un secondo balcone, creando un ambiente caldo e raffinato che rappresenta il cuore della casa. Completano il piano due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, e un pratico locale adibito a ripostiglio/lavanderia, particolarmente apprezzato per la sua comodità e organizzazione degli spazi. La zona notte accoglie due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ottima luminosità e dimensioni difficilmente reperibili nelle abitazioni di più recente costruzione. Un ulteriore balcone serve il reparto notte, garantendo piacevoli affacci e ulteriore sfogo esterno. Elemento di assoluto pregio della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo che regala una vista aperta sulla Basilica di Superga e sulla Mole Antonelliana. Un ambiente ideale per vivere momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di uno dei panorami più suggestivi della zona. Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, l'abitazione offre un elevato livello di comfort grazie al riscaldamento autonomo a metano, al camino a legna, alla stufa a pellet e all'impianto di climatizzazione presente nella zona giorno. Gli infissi in legno con doppi vetri gar[…]
