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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 299.000 € (cod.65c1cfc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PICCA PICCON
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
In elegante contesto residenziale del 2015, proponiamo splendido appartamento al piano terreno caratterizzato da ampi spazi esterni privati e comfort abitativi di ultima generazione. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata, con accesso diretto al primo terrazzo e al giardino privato che serve la zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con affaccio sul secondo giardino privato, garantendo privacy e tranquillità. Sono presenti doppi servizi: - primo bagno cieco completo di box doccia; - secondo bagno con porta e accesso diretto al terrazzo/giardino, anch’esso dotato di box doccia. Completa la proprietà una pratica zona lavanderia. Punti di forza dell’immobile: - doppio giardino privato; - stabile signorile di recente costruzione 2015; - riscaldamento centralizzato a pavimento; - spese condominiali contenute; - ottima distribuzione degli spazi; - appartamento parzialmente arredato; - tende estive esterne a rullo nella zona giorno. Completano la proprietà: - cantina al piano interrato; - box auto singolo di circa 15 mq con basculante elettrico. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e dotato di spazi esterni vivibili. Libero e visionabile
