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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 229.000 € (cod.65bef65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Scopri questa splendida soluzione abitativa situata al primo piano di una palazzina dotata di ascensore con collegamento diretto alla cantina e al box auto. L'appartamento, costruito a metà degli anni '90 e mantenuto in buono stato, offre una metratura commerciale di 100 m² con 90 m² calpestabili, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: il living accoglie sia la zona pranzo che la zona salotto, creando un ambiente luminoso e versatile. La cucina abitabile consente di valutare l'acquisto dell'arredo presente, mentre il disimpegno della zona notte garantisce una separazione funzionale tra gli ambienti. Troverai due camere da letto - una matrimoniale e una secondaria - entrambe con accesso a balconi ampi che regalano momenti di relax all'aperto. L'immobile vanta ottimi spazi esterni affacciati: un balcone e un terrazzino accessibili da tutti gli ambienti. I due bagni sono stati pensati per la praticità: il bagno principale dispone di vasca, mentre il bagno di servizio include doccia e zona lavanderia. Le finiture interne sono confortevoli ed eleganti, con porte di qualità. Il sistema di climatizzazione garantisce il benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura efficienza energetica (Classe C, 213 kwh/m² anno). L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e include nel prezzo il box auto singolo e la cantina. Orientamento Nord, Est, Ovest
