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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 420.000 € (cod.65bbcc1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescatori, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.139 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pescatori.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescatori) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edoardo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con caminetto
Collina di San Mauro, in posizione riservata, immersa nel verde e con piacevole vista panoramica, elegante appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni di elevato comfort abitativo. Inserito in un piccolo contesto condominiale, l’immobile si distingue per ambienti luminosi e finiture ricercate: ingresso su salone doppio con camino, cucina, due camere, cameretta, doppi servizi di cui uno en suite, lavanderia e splendido terrazzo angolare vivibile. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, inclusa la pavimentazione coibentata, pensata per garantire massimo isolamento e benessere. Completano la proprietà due posti auto e un gradevole giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, termovalvole con gestione da remoto. Una soluzione di charme, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e qualità abitativa a pochi minuti dalla citt
