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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 115.000 € (cod.65a357bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHERLOCK HOLMES IMMOBILIARE
Corso Umbria, 24, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Scopri questo splendido appartamento bilocale situato nel cuore di San Mauro Torinese, un comune ricco di storia e cultura, ben collegato con Torino grazie ai mezzi pubblici. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà si trova al primo piano di un elegante edificio di tre piani ed è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'alloggio è composto da un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa camera da letto dotata di cabina armadio finestrata, perfetta per organizzare i tuoi spazi. L'ampio bagno con finestra offre luminosità e ventilazione naturale, mentre la grande cucina abitabile rappresenta il luogo ideale per condividere momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, due balconi offrono splendidi affacci sul verde circostante. Completa la proprietà una generosa cantina di 15 mq con ampia finestra che fornisce spazio aggiuntivo per riporre oggetti o attrezzature sportive. Le spese condominiali ammontano a soli €60 mensili. È importante notare che l'appartamento è libero tra dodici mesi; tuttavia, eventuali lavori deliberati nello stabile saranno già a carico della parte venditrice. Con tre arie espositive e tutto in perfette condizioni interne ed esterne, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere! Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile
