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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 215.000 € (cod.65a32251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Piazza Mochino, in complesso condominiale realizzato alla metà degli anni ‘80 al primo piano con ascensore luminoso appartamento di nuova ristrutturazione e con ampia possibilità di personalizzazione. L’alloggio viene proposto in vendita finito e ristrutturato a nuovo. Le immagini presenti sono rendering che hanno il solo scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di fatto né le finiture definitive: servono esclusivamente a fornire un’idea di come la soluzione potrebbe risultare al termine della ristrutturazione, la quale potrà comunque essere modificata ed adattata al gusto ed alle esigenze del cliente. La pianta dell’appartamento misura 85 mq. circa e gode di doppia esposizione con affaccio sulla piazza da una parte e sul fiume e la collina di Superga dall’altra. "Le immagini pubblicate nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale; le foto inserite sono state generate a fine dimostrativo e tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
