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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese a 249.000 € (cod.659487ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA MONCANINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino da ristrutturare
San Mauro (Torino) in Via Moncanino 63 bis, una zona collinare residenziale, in un moderno complesso di ville a schiera con giardino vendiamo villetta di 165 mq distribuiti su 4 livelli da ristrutturare. Al piano terra si trova l'ingresso, la cucina, la sala da pranzo e, scendendo qualche gradino, un grande soggiorno con balcone panoramico. Il primo piano ha 3 camere da letto e un bagno. Scendendo al 1° piano seminterrato si trovano un bagno e uno studio. Il 2° seminterrato ha due cantine e un'ampia tavernetta. Poiché la villetta è da ristrutturare, proponiamo dei Render di una soluzione abitativa. Alcune caratteristiche: pavimenti in cotto; infissi con doppi vetri; riscaldamento condominiale; nel costo del riscaldamento è compresa la quota dell'acqua calda. Piccolo giardino sui due lati liberi della villetta e ampio giardino comune. Un box auto doppio condominiale completa l'offerta. San Mauro è un comune della cintura torinese situato sulla riva destra del fiume Po ben collegato con il capoluogo con una bella zona residenziale sulla collina
