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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla a 130.000 € (cod.65870c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Bertoulla, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescatori, mentre nella zona di Bertoulla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertoulla) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Oltre Po che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Bertoulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con garage con cortile senza ascensore con angolo cottura
Nelle immediate vicinanze di P.za Mochino e comodo a tutti i servizi cittadini, inserito in piacevole contesto tranquillo e riservato di una piccola palazzina di poche unit abitative, al secondo ed ultimo piano senza ascensore ampio e luminoso trilocale di circa 85 mq. Lappartamento composto da ingresso, tinello con cucinotto, due camere, servizi e ripostiglio. Completano il piano tre balconi. La soluzione gode di tripla esposizione e si presenta in buone condizioni; caratteristiche dellappartamento sono gli ambienti sono ampi e luminosi, lottimale distribuzione degli spazi interni e la piacevole vista sulla collina. Al piano terra un locale cantinato completa la propriet. Allinterno del cortile condominiale inoltre presente unautorimessa privata singola la cui richiesta di euro 20.500,00. - SC9624882
