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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 225.000 € (cod.65855b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Piazza Mochino, in complesso condominiale realizzato alla met degli anni 80 al primo piano con ascensore luminoso appartamento di nuova ristrutturazione e con ampia possibilit di personalizzazione. Lalloggio viene proposto in vendita finito e ristrutturato a nuovo; Le immagini presenti sono rendering che hanno il solo scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di fatto n le finiture definitive, ma servono esclusivamente a fornire unidea di come la soluzione potrebbe risultare al termine della ristrutturazione, ma che sar comunque modificabile e adattabile al del gusto ed alle esigenze del cliente. La pianta dellappartamento misura 90 mq. circa e gode di doppia esposizione con affaccio sulla piazza da una parte e sul fiume e la collina di Superga dallaltra. "Le immagini pubblicate nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale; le foto inserite sono state generate a fine dimostrativo e tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali." - SC9623207
