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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 235.000 € (cod.65803ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SAMBUY, STR.VICINALE DALLA CROCE ALLA MEZZALUNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. DV-12406] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in Via XXV Aprile, nel comune di San Mauro Torinese, in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso affaccia su un accogliente e ampia zona giorno composta da soggiorno con finestra e porta finestra per accesso al balcone in facciata; dal soggiorno si accede sia alla cucina abitabile servita con portafinestra per accesso al balcone lato interno, sia alla zona notte composta da disimpegno, bagno finestrato con doccia e due camera da letto di generose dimensioni: una con portafinestra, balcone ed ampia cabina armadio predisposta con attacchi idraulici per essere trasformata in bagno, l'altra con grande e luminosa finestra. Completamente ristrutturato nel 2015, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, predisposizione per climatizzatore caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate, tende esterne estive + invernali su tutti e due i balconi, portoncino blindato in classe 4. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo di 14 mq al piano interrato accessibile direttamente dall'ascensore, dal vano scale e con due ingressi carrai
