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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy a 219.000 € (cod.657c6009)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Sambuy, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre nella zona di Sambuy è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sambuy) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - PORTINERIA - PARCO CONDOMINIALE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO In zona Sambuy, a San Mauro Torinese, proponiamo in vendita quadrilocale di 108 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di una palazzina ben curata. L’immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e vivibilità in un contesto tranquillo e ben servito. La soluzione è così composta: l’ingresso apre su una zona living luminosa con accesso diretto a un terrazzo con affaccio sul parco condominiale, spazio ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà è completata da cantina, utile per chi necessita di ulteriore spazio. Gli ambienti risultano ariosi grazie all’esposizione favorevole e alla presenza di ampie superfici finestrate. Soluzione luminosa, curata e pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso in una posizione comoda e ben collegata. POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO DI 24 MQ ACQUISTABILE A PARTE. APE F Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
