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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 310.000 € (cod.655f719e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SAMBUY, STR.VICINALE DALLA CROCE ALLA MEZZALUNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
Nei pressi del centro cittadino, in elegante complesso condominiale realizzato alla fine degli anni 80 dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ai quarto e quinto piano mansardato ampio e luminoso appartamento di cinque locali. La soluzione gode di grande luminosit grazie al piano alto e allottima esposizione; la corretta disposizione degli spazi interni inoltre ne dona grande e comoda fruibilit. Lalloggio cos composto: al piano quarto: ingresso su ampio salone con caminetto e affaccio sul primo terrazzo, cucina abitabile con affaccio sul secondo terrazzo e servizi. Al piano quinto mansardato raggiungibile da comoda scala interna: disimpegno/studio, 2 camere e servizi. Completa la propriet un locale cantina al piano interrato. inoltre disponibile un box auto doppio ad euro 25.000,00 non vendibile separatamente dalla soluzione. La zona comoda ai mezzi ed i servizi sono nei pressi. - SC9597848
