Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 198.000 € (cod.65293258)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Torinese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare San Mo' Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Situato a San Mauro precisamente in Strada del Cascinotto, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al primo piano di una palazzina in paramano edificata nella seconda metà degli anni Ottanta priva di barriere architettoniche e ristrutturato nel 2015. L'ingresso è diretto sull'ampio soggiorno con controsoffittatura con faretti led e ampia porta finestra con zanzariera a condurre al primo confortevole terrazzino dotato di tende estive, ideale per godersi pranzi e momenti di relax all'aperto. Attraverso una porta a scomparsa salvaspazio è possibile raggiungere la cucina abitabile con parete cottura angolare. Quest'ultima è ampiamente illuminata da finestra e porta finestra che affaccia sul medesimo terrazzino del soggiorno. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la camera matrimoniale, completa di climatizzatore con pompa di calore installato del 2025, e con accesso al secondo terrazzino affacciato sul retro della palazzina dotato di tende estive e invernali. La porta finestra d'accesso è inoltre dotata di inferriate di sicurezza. La seconda camera è di ampia metratura, collegata anch'essa allo spazio esterno del retro. I due bagni sono entrambi finestrati, il primo dotato di sanitari sospesi e vasca da bagno mentre il secondo di doccia e attacchi per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri per ottimizzare i consumi. Sono presenti l'antifurto volumetrico e perimetrale. Ad esclusione dei bagni e della cucina, la pavimentazione unica dell'appartamento in parquet doussiè scuro dona eleganza, continuità e calore agli ambienti. Completa l'immobile un comodo ripostiglio e una cantina. Possibilità di acquistare un box auto a 17.000 €. L'immobile si trova al fondo di una via residenziale chiusa, priva di traffico veicolare, collegata a un giardino pubblico completo di giochi per bambini e comode panchine; oltre ad avere un'ampia area di parcheggio libero ideale per far parcheggiare eventuali ospiti
