Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito a 112.000 € (cod.651b80a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescarito, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Pescarito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescarito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescarito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZA IMMOBILIARE di Alessandra Carovigno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
QUARTIERE SANT’ANNA: APPARTAMENTO CON BOX AUTO Rif.#alloggiosantanna San Mauro Torinese. Ai piedi delle colline torinesi, precisamente in zona Sant’Anna di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita una soluzione in piccolo contesto abitativo. Ideale a single o giovani coppie che cercano un trilocale con nessuna spesa condominiale, in posizione strategica: servito da mezzi di pubblico trasporto con fermata a 10 metri su Via Torino, servizi commerciali nelle immediate vicinanze, a pochi passi dal parco lungo il Po e dal centro di San Mauro T.se. L’immobile è al primo e ultimo piano, libero su tre lati, sviluppato su una superficie utile di circa 50 mq. Tutti gli ambienti sono luminosi, e tutti dotati di aperture verso l’esterno. L’immobile è stato già oggetto di una parziale ristrutturazione negli anni 90’ e recentemente sono stati sostituiti i serramenti doppio vetro e la caldaia a risparmio energetico. Composizione interna: ingresso, cucina, n. 2 camere, ripostiglio e bagno. Al piano terreno: ampio locale ad uso autorimessa di circa 20 mq. Riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. L’immobile è libero da gravami, dotato di conformità RREC. APE: – EPGL,nren 485,48 kWh/mq – EPGL,ren 4,74 kWh/mq Rif. #alloggiosantanna San Mauro Torinese. Per informazioni: 392 00 54 321 DESCRIZIONE POSIZIONE La posizione dell’alloggio è altamente strategica: 10 metri dalla fermata autobus; 230 metri dal parco lungo Po; 500 metri dal centro di San Mauro Torinese; 8 minuti in auto dalla zona Pescarito San Mauro Torinese; 18 minuti in auto dal centro Torino; Collegandosi al nostro sito internet è possibile guardare il video con tutte le foto dell'immobile
