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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy a 249.000 € (cod.651a0b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Sambuy, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.143 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sambuy (da 1.295 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani in zona Sambuy (da 1.490 €/m² a 2.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Sambuy risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuy, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - PORTINERIA - PARCO CONDOMINIALE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BOX AUTO DOPPIO In zona Sambuy, a San Mauro Torinese, proponiamo in vendita quadrilocale di 108 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di una palazzina ben curata. L’immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e vivibilità in un contesto tranquillo e ben servito. La soluzione è così composta: l’ingresso apre su una zona living luminosa con accesso diretto a un terrazzo con affaccio sul parco condominiale, spazio ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà è completata da un box auto doppio e da una cantina, utili per chi necessita di ulteriori spazi. Gli ambienti risultano ariosi grazie all’esposizione favorevole e alla presenza di ampie superfici finestrate. Soluzione luminosa, curata e pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso in una posizione comoda e ben collegata. APE F Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattare il nostro ufficio telefonando al numero 011.912.2533 o al cellulare 333.990.2166. Inoltre, per esplorare altre opzioni immobiliari disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito web all'indirizzo www.gruppovendocasa.it. Non dimenticate di seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare, per rimanere aggiornati sulle novità del settore e sulle nostre offerte esclusive: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
