Negozio in vendita a San Mauro Torinese a 99.000 € (cod.6510f3d6)

con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo

Si propone in cessione attività commerciale avviata da 2 anni dall’attuale gestione, ma con storico locale aperto e attivo da oltre 20 anni, situato nel cuore di San Mauro Torinese, in zona centrale di forte passaggio. Caratteristiche principali: •Licenza A4: autorizzazione che consente somministrazione di alimenti e bevande, sia alcoliche che analcoliche, con servizio al tavolo. La licenza comprende quindi l’attività di ristorazione, bar, caffetteria, aperitivi e servizio completo al cliente, rendendo il locale estremamente versatile (ristorante tradizionale, bistrot, caffetteria gourmet, cocktail bar). •Superficie utili : 169 mq complessivi. •Salone principale: fino a 80 coperti comodamente ospitati. •Caffetteria attrezzata: bancone bar, macchina da caffè professionale e attrezzature complete. •Cucina professionale attrezzata: pronta all’uso. •Piano interrato: magazzino, spogliatoi, servizi igienici distinti per uomini e donne, oltre a bagno dedicato al personale. •Impianti certificati e a norma. •Dehor esterno: ideale per stagione primaverile/estiva, in area di grande visibilità e passaggio. Condizioni contrattuali: •Tipologia: sola cessione di attività (non muri). •Affitto: € 1.900/mese. •Spese condominiali: assenti. Punti di forza: •Locale con oltre 20 anni di storia, radicato sul territorio. •Attività fiorente e già avviata dall’attuale gestione, con clientela consolidata. •Posizione strategica in centro a San Mauro Torinese. •Spazi ampi, funzionali e pronti all’utilizzo immediato. •Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un’attività storica con licenza completa. Per maggiori informazioni e dettagli contattare in privato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it