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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy a 229.000 € (cod.650b42be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Sambuy, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SAMBUY, STR.VICINALE DALLA CROCE ALLA MEZZALUNA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.315 €/m²) e per pentavani (da 1.040 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Sambuy risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuy, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Sambuy
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situato in zona Sambuy, più precisamente in Via della Costituzione, in palazzina priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita appartamento al primo piano composto da cinque locali su un unico livello. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno collegato alla cucina abitabile a vista, entrambi con accesso diretto a un balcone verandato, ideale come zona lavanderia o per ospitare il locale caldaia. La zona notte si compone di un disimpegno, antibagno e bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, una camera matrimoniale, un secondo disimpegno con pavimentazione in parquet, un comodo ripostiglio, un secondo bagno con box doccia idromassaggiante e altre due camere da letto, anch’esse rifinite in parquet, con accesso a un terrazzo verandato che dona luminosità e privacy. Al piano seminterrato è presente una cantina di ampia metratura, perfetta come spazio di deposito o area hobby. Completano la proprietà un box auto di circa 19 mq, incluso nel prezzo, e diversi comfort tra cui: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche in tutti gli ambienti, ad eccezione di soggiorno e cucina, pavimenti in parquet nella zona notte. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e posizione tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai mezzi
