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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 262.000 € (cod.650559f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 262.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
A pochi minuti dal ponte Sassi nel comune di San Mauro Torinese, in zona precollinare con splendida vista sulla Basilica di Superga e sulla Città di Torino, proponiamo un alloggio mansardato posto al piano primo ed ultimo di una palazzina composta di 5 appartamenti. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, spazioso ripostiglio, due bagni finestrati, un balcone e un ampio terrazzo. Possibilità di acquistare un box auto posto al piano interrato dello stabile al prezzo di euro 38.000,00
