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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 138.000 € (cod.64fb0a62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paca Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone da ristrutturare di recente costruzione
In tranquilla via residenziale della zona Oltrepò con tutti i maggiori servizi a pochi passi proponiamo ampio e luminoso trilocale con tripla esposizione di ca. 92 MQ composto da: INGRESSO, 2 ampie CAMERE matrimoniali, SOGGIORNO, CUCININO, BAGNO finestrato, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI, CANTINA. L'alloggio, già libero, è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio anni '70 in ottimo stato di manutenzione generale con un verde giardino circostante e contenute spese di gestione. L'appartamento risulta abitabile e con un'ottima poichè già dotata di serramenti in legno con doppio vetro ed impianto di condizionamento. Ampia e aperta vista sulle colline torinesi. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO a disposizione a soli 12.000 euro. Per ulteriori informazioni e appuntamenti PACA immobiliare 011.5634336
