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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 398.000 € (cod.64f9860f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Oltre Po, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sambuy, mentre nella zona di Oltre Po è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oltre Po) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Villa indipendente sui 4 lati con giardino antistante, in zona San mauro Oltre Po, in posizione tranquilla ma a pochi passi da attività commercialie tutti i servizi necessari. Al piano terreno ingresso living su salone, cucina abitabile e servizi. Al primo piano la zona notte con camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere e servizi. Al piano interrato ampia taverna, locale lavanderia e due cantine. Sempre al piano interrato, collegato anche internamente ampia autorimessa privata di 50 mq. Completa la proprietà lo spazio esterno che circonda la villa sui 4 lati, in parte giradino ed in parte piastrellata
