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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 440.000 € (cod.64f9860f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Oltre Po, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Villa indipendente sui 4 lati con giardino antistante, in zona San mauro Oltre Po, in posizione tranquilla ma a pochi passi da attività commercialie tutti i servizi necessari. Al piano terreno ingresso living su salone, cucina abitabile e servizi. Al primo piano la zona notte con camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere e servizi. Al piano interrato ampia taverna, locale lavanderia e due cantine. Sempre al piano interrato, collegato anche internamente ampia autorimessa privata di 50 mq. Completa la proprietà lo spazio esterno che circonda la villa sui 4 lati, in parte giradino ed in parte piastrellata
