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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 170.000 € (cod.64f6b971)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Oltre Po, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.813 €/m² e 1.961 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Oltre Po

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IN SINTESI

Prezzo:

170.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1700 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Mauro Torinese (TO)

Zona OMI:

D1 (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, AUTOPORTO PESCARITO)

Indirizzo:

Oltre Po

Pubblicato:

mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnorete: immobiliare san mauro s.a.s.

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore

Via Speranza - Appartamento di 100 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, in zona residenziale comoda ai servizi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi. Internamente Ã¨ composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due balconi e cantina. Riscaldamento regolabile autonomamente con termovalvole, contabilizzatori dei consumi, caldaia centralizzata a metano, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, climatizzatore e antifurto. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l 'obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente.Siamo un 'agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertÃ che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunitÃ , capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore.Conosciamo a fondo la cittÃ di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d 'azione Ã¨ flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d 'Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura.Accompagniamo con professionalitÃ chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale