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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 249.000 € (cod.64f2e194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Descrizione Generale: Via Borsellino; nel cuore della zona Pragranda, in posizione soleggiata immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale, in stabile signorile di recente costruzione, sito al piano terreno con giardino e area terrazzata in uso esclusivo. Descrizione dettagliata: l’unità si trova al piano terreno ed è cosi suddivisa: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto, cabina armadi (ambiente predisposto per realizzare secondo servizio) giardino e area terrazzata entrambi di 100 mq circa sui due lati. Cantina pertinenziale. Box auto privato. Immobile esposto su doppia aria (nord/sud) Caratteristiche e Finiture: L’appartamento è in ottime condizioni interne; è dotato di riscaldamento autonomo. Disponibilità: L’appartamento è disponibile dal prossimo febbraio ed è occupato dalla proprietà. Accessori: l’appartamento verrà consegnato compreso di climatizzatore, tende da sole elettrificate Zona: la zona Pragranda è un’area verde di 35.000 m2, concepita come giardino condiviso accogliente con area urbana con piccoli caseggiati e palazzine di recente realizzazione, con scuole, centri commerciali e servizi di prima necessità. Spese ordinarie e riscaldamento: costi di gestione ordinaria pari ad Euro 110 mensili mentre le spese di riscaldamento si pagano in base al consumo (dati reperiti dall’ultimo esercizio condominiale). Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
