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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 369.000 € (cod.64f2d918)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Pescatori, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Pescatori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescatori, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare san mauro s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
Via Pescatori - Casa di 200 mq con cortile e terrazzo, indipendente su due lati, situata in un contesto residenziale al confine con Torino.Composta internamente al piano terra da un soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, bagno con doccia e cortile; al primo piano due camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazzo; al secondo piano mansardato da camera e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e il box auto con serranda elettrica.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 ancora in garanzia, tenda da sole, infissi in legno con doppi vetri.Nel piano terra è stato realizzato un vespaio.Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l 'obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente.Siamo un 'agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità , capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore.Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d 'azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d 'Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura.Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
