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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 409.000 € (cod.64ecc63d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 409.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 409.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2045 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.199 €/m² e 2.349 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
409.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2045 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
San Mauro Torinese (TO)
Zona OMI:
D1 (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, AUTOPORTO PESCARITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Chivasso

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto

Rif: ALE9 - Nel comune di San Mauro Torinese, più precisamente in zona Pragranda, comoda a tutti i principali servizi quali: scuole, farmacia, linea dell'autobus, supermercato Mercatò, parchi, bar e ristoranti, proponiamo in vendita in signorile palazzina di recente costruzione splendido appartamento bilivello di circa 140mq. L'immobile internamente è così composto: ingresso su soggiorno living con cucina a vista. La zona giorno è particolarmente luminosa e ariosa, grazie alla doppia esposizione e ai due spaziosi balconi. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo un ampio bagno finestrato e la prima camera da letto con balcone. Salendo la scenografica scala a chiocciola , si accede al piano superiore , dove si apre un ampio e accogliente soggiorno dominato da un camino . La luce naturale filtra generosa dagli abbaini , creando un'atmosfera calda e luminosa. Il piano si completa con una versatile cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un grande bagno , arricchito da una suggestiva vasca in muratura. L'immobile, recentemente ristrutturato recentemente gode di tutti i comfort: infissi in alluminio con vetro doppio, porta blindata, impianto di climatizzazione caldo/freddo con aria canalizzata, riscaldamento autonomo a radiatori, luci e faretti LED , caminetto a pellet. Completa la proprietà la cantina e il box auto singolo. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110749647, mandarci una mail all'indirizzo sanmaurotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso la nostra filiale in via Roma 44/f San Mauro Torinese. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! Stiamo selezionando personale, inviaci il curriculum a 3515570061

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