Terreno edificabile a San Mauro Torinese in zona Pescarito a 1.500.000 € (cod.64ebe275)

con giardino

Fabbricato industriale situato su un lotto di terreno adibito a magazzino, cash & carry e uffici. Il terreno, di forma rettangolare e regolare, è interamente recintato con elementi in parte metallici e in parte murari. L’area è servita da due accessi carrabili: uno dotato di ampio cancello metallico scorrevole, l’altro privo di chiusura; è presente inoltre un ulteriore accesso carrabile, anch’esso dotato di cancello. L’edificio occupa la porzione centrale del lotto e dispone di ampi piazzali asfaltati sia sul fronte strada che sul retro. Tali aree esterne sono illuminate da un impianto di illuminazione notturna installato lungo gran parte del perimetro del fabbricato. L’immobile si trova in Via Umbria 19, nella zona industriale di Pescarito, a San Mauro Torinese, alle porte di Torino. Si tratta di un’area ben sviluppata dal punto di vista logistico e produttivo, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni, magazzini e attività di distribuzione. La posizione è particolarmente strategica grazie alla prossimità con l’autostrada A4 (a circa 3 km), che collega rapidamente Torino con Milano e il Nord-Est, e alla vicinanza con l’aeroporto di Torino-Caselle (circa 15 km), rendendo l’immobile ideale per attività logistiche, commerciali o industriali. L’accessibilità è buona anche con i mezzi pubblici, con diverse linee bus che servono l’area e la collegano con Torino e i comuni limitrofi. I dintorni offrono ampi spazi di manovra, parcheggi e una rete viaria adatta al traffico pesante. In sintesi, si tratta di una location funzionale e ben collegata, perfetta per aziende che operano nella logistica, nella distribuzione o nella produzione leggera