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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori a 139.000 € (cod.64e8582b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Mauro Torinese in zona Pescatori, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSSI, TETTI CANOVA, VIA DEL SANTUS, VIA DELLE PIETRE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.115 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po, mentre la zona di Pescatori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescatori, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese in zona Pescatori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore
San Mauro Torinese, zona Sant'Anna-Pescatori, e precisamente in Via Pescatori 135, sulla prima fascia collinare di San Mauro, in un'incantevole posizione panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita questo interessante appartamento mansardato di recente realizzazione. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre piani, non dotata di ascensore. L'immobile si sviluppa su una metratura di 84 mq catastali e gode di tripla esposizione. Internamente è suddiviso in ingresso living con cucina a vista, grande soggiorno con balcone panoramico, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno. Completa la proprietà un giardino con annesso terrazzo (al piano terreno) ed un box auto singolo, inclusi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e sono presenti i condizionatori. Il tetto in legno a vista, gli ampi abbaini e il balcone con vista panoramica rendono questa residenza unica per luminosità e tranquillità. Questa soluzione è indicata sia quale abitazioni per single e coppie, che da investimento
