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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 950.000 € (cod.64e529db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA TORINO A CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Prestigioso appartamento in "Villa Trana" Situato al primo piano nobile di una villa storica di fine Seicento, questo elegante appartamento sorge nella cornice verde della collina di San Mauro Torinese a soli 9 km dal centro di Torino. La propriet circondata da un ampio parco privato finemente curato e arricchito da alberi secolari. A disposizione dei condomini si trovano una splendida piscina e un campo da tennis. La villa stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2009, realizzata con particolare attenzione alla conservazione dei dettagli originali di pregio come soffitti a cassettoni, decori, porte depoca e marmi raffinati. Lappartamento, servito da ascensore e libero su quattro lati, gode di una suggestiva vista panoramica ed cos composto: Ingresso su corridoio, due cucine abitabili, tre ampie sale, quattro camere da letto, quattro bagni di cui tre en suite, cabina armadio, dispensa e ripostiglio. Completano la propriet un ampio terrazzo privato, un giardino ad uso esclusivo di 150 mq, un posto auto condominiale e una cantina. Possibilit di acquisto box auto doppio a ? 30.000. L'ottima distribuzione degli spazi interni consente un eventuale frazionamento in due unit indipendenti. Riscaldamento centralizzato. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9470260
