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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese a 255.000 € (cod.64d7841f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Mauro Torinese, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TORINO Consulenze Immobiliari) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.067 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
San Mauro Torinese, via Marengo, in tranquillo complesso residenziale del 2006 servito da strada a fondo chiuso e priva di traffico veicolare proponiamo in vendita appartamento trilocale con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è composto da: - ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; - camera matrimoniale; - cameretta; - bagno finestrato; - pratico ripostiglio; - armadio a muro. L'appartamento ha una doppia esposizione, un balcone, un terrazzo e un'area esterna di circa 60 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, dotata di impianto di irrigazione temporizzato. Caratteristiche principali: - riscaldamento autonomo; - condizionatore; - infissi in legno con doppi vetri; - zanzariere; - tende da sole estate/inverno; - videocitofono; - porta blindata. Completa la proprietà un box doppio di 36 mq calpestabili, ideale per due auto e spazio di deposito. Soluzione in ottimo stato, basse spese di gestione, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi. TORINO Consulenze Immobiliari Via Tripoli 102, Torino 011.195.07.982 - 380.52.21.642
