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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Mauro Torinese in zona Oltre Po a 559.000 € (cod.64d57b55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Mauro Torinese Oltre Po, la richiesta di 559.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
559.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SPERANZA, STRADA DEL CASCINOTTO, INDUSTRIALE VIA ITALIA E VIA SAN MAURO, ...) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.190 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oltre Po.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltre Po, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Castiglione T. se, Via Torino 194/A - PROPONE IN VENDITA - SAN MAURO T. SE VIA PASTRENGO Zona OLTREPO' - Pressi Mercatò, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, villa indipendente elevata su tre livelli abitativi. Il piano terra si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia; al primo piano troviamo un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizi e ripostiglio
