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Negozio in vendita a San Mauro Torinese a 850.000 € (cod.64b354c8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Mauro Torinese
Per quanto riguarda più in generale la città di San Mauro Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oltre Po.
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negozio in vendita a San Mauro Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Ristorante-pizzeria inserita nel centro commerciale Pam-Panorama, San Mauro - Settimo Torinese. Nel cuore del centro commerciale Pam-Panorama inserito tra i Comuni di San Mauro e Settimo Torinese, il locale commerciale è oggi adibito a ristorante/pizzeria/caffetteria e bar di livello. Prima sotto insegna Tourlè con licenza commerciale T4, ed oggi Makè, il locale commerciale è distribuito su circa 650 mq complessivi, completamente arredato e ad oggi funzionante a pieno regime. Completamente ristrutturato in ogni sua parte, ha impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell'aria con inverter e riscaldamento autonomo elettrico, per una spesa di circa 6000 euro per mese comprensive di luce. Non vi sono spese gas non essendo presente impianto. Il locale dispone di 250 posti a sedere nella sala interna ed altri 100 esterni nel dehor esterno ed interno in galleria che non ha spese. Tre servizi interni per il pubblico a norma come previsto per legge più due servizi per il personale, sala con più vetrine su area esterna e parcheggio, area reception in ingresso, cucina completamente attrezzata con cappa, spogliatoi e magazzini vari. Possibilità di carico / scarico retro. Il locale è aperto tutti i giorni con orario libero, con licenza di somministrazione tipologia 4. Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l'attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita. Impianto ad aria condizionata presente in ogni parte del locale caldo e freddo. Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 3850.00 euro al mese oltre iva più 5% sullo scontrinato per spese di gestione centro commerciale, con contratto di locazione in prima stipula gennaio 2024. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato con spiccato accento sul design e completo in ogni aspetto con importantissimo "libro cespiti" . Fattura[…]
